Kenmerkend voor de levenhypotheek is dat gedurende de looptijd van de lening niet wordt afgelost. Met de te verwachten opbrengst van de afgesloten levensverzekering wordt een kapitaal opgebouwd om de lening aan het eind van de looptijd geheel of gedeeltelijk af te lossen. Naast de verschuldigde rente is ook premie verschuldigd voor aflossing en overlijdensrisicodekking. De bruto en netto hypotheeklast blijft constant zolang het te betalen rentepercentage niet verandert. Omdat de lening in principe pas op de einddatum wordt afgelost, wordt de gehele looptijd van de lening rente over de volle hypotheeksom betaald. Fiscaal levert dit de maximale renteaftrek op.
Deze hypotheek kunt u alleen afsluiten indien u op 31-12-2012 reeds een hypotheek had lopen en deze afgelopen jaar nog steeds liep of loopt. Voor geheel nieuwe of aanvullende hypotheken geldt de afloseis van tenminste annuïtair. Hiervoor komt alleen de annuïteitenhypotheek of de lineaire hypotheek in aanmerking.
Waarom Esseboom Advies voor uw hypotheek?
Ons team heeft naast het wettelijk verplichte WFT Hypotheekadviseur diploma nog diverse aanvullende kwalificaties zoals;
Erkend Financieel adviseur
Erkend Hypothecair Planner
Register Financieel Echtscheidingsadviseur
Gecertificeerd Financieel Planner
Wij kunnen onafhankelijk adviseren en bieden daarbij vrijwel iedere geldverstrekker aan.
Wij vragen iedereen om ons te beoordelen. Op basis van deze reviews kunt u zien dat wij onze belofte waarmaken.
Wij maken risico’s bespreekbaar en inzichtelijk, zodat u op basis van onze advisering kunt bepalen wat wel en niet acceptabel is in uw situatie.
